什么是企業(yè)估值 企業(yè)估值又稱企業(yè)價值評估，指著眼于上市或非上市公司本身的經營情況，對其內在價值進行評估。一般來講，企業(yè)的資產及獲利能力決定了其內在價值。 企業(yè)估值是我們投融資、交易的前提，有利于我們對企業(yè)或其業(yè)務的內在價值進行正確評價，從而確立對各種交易進行買賣的基礎。 簡而言之企業(yè)估值就是通過調研、閱讀財報、閱讀相關企業(yè)資訊等手段，對企業(yè)的內在價值進行評價和預估。
上市企業(yè)估值的概念 掌握對自身企業(yè)的估值是一門重要的藝術。合理的估值可以幫助企業(yè)順利引入私募機構，估值過高可能將機構拒之門外，估值過低無疑是對自身股權融資金額的損失。 不同的企業(yè)商業(yè)模式運用的估值方法也不同。一般來說，重資產型企業(yè)一般以凈資產估值方法為主，盈利估值方式為輔。輕資產型企業(yè)（服務業(yè)），一般以盈利估值方式為主，凈資產估值方式為輔。互聯(lián)網企業(yè)一般以用戶數、點擊率和市場份額為遠景考量標準，而新興行業(yè)和高科技企業(yè)，一般以市場份額為遠景考量，以市銷率為主。
上市公司估值的方法 第一種是內在價值法，可以通過未來現(xiàn)金流的貼現(xiàn)得出。一家企業(yè)如果未來能夠持續(xù)盈利，產生正的現(xiàn)金流，那么可以通過數學模型計算得出目前這家公司的價值，可以說內在價值法是相對謹慎的估值方法。 第二種方法是相對價值法。對比同一類型的公司，一般來說是對比行業(yè)內除虧損企業(yè)外的公司的平均市盈率或者市凈率等指標，得出目前公司股價是否高估。如果整體行業(yè)高估的話，用這種估值方法得出的說為低估的股票恐怕也很難獲得好的收益。 第三種方法就是并購價值法，采用的是按照目前的市場條件如果重置一家企業(yè)，需要投入的資本，這里需要對企業(yè)目前的市場份額、品牌、管理層等給出相當的溢價。 |
