房產(chǎn)稅由出租方繳納。
一、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。在房屋出租的情境中，出租方即是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人，因此應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)稅的繳納責(zé)任。法規(guī) 二、進(jìn)一步講，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值或租金收入。在房屋出租的情況下，如果以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，那么這部分稅金顯然應(yīng)由收取租金的出租方來承擔(dān)。 三、需要注意的是，雖然房產(chǎn)稅由出租方繳納，但在實(shí)際操作中，出租方可能會(huì)通過與承租方的租賃協(xié)議來約定稅費(fèi)的分擔(dān)方式。然而，這并不影響稅法規(guī)定的納稅義務(wù)人，即出租方仍是法定的房產(chǎn)稅納稅人。 |
