上海注冊物業(yè)管理公司條件 1）具備公司股東以及法定代表人 公司股東需要符合法定人數(shù)，其中，個人獨資的公司股東人數(shù)為一人，有限責任公司的股東人數(shù)需2-50人，公司法定代表人需要為年滿18周數(shù)，有身份證明，有民事行為能力的人。 2）具備符合公司行業(yè)特點的公司名稱 公司名稱最好能夠帶給大眾以及合作伙伴鮮明印象，能夠凸顯公司經(jīng)營特點，便于公司業(yè)務拓展和合作達成。
3）有符合公司章程規(guī)定的注冊資本 如今，公司注冊已經(jīng)取消了最低注冊資本的限制，且注冊資本已經(jīng)實現(xiàn)認繳制，需要注意的是，注冊資本無需過大也不能太小，已能夠滿足公司經(jīng)營需要為宜。 4）有符合要求的注冊地址 注冊地址要求必須是有商用性質(zhì)的，住宅不能作為注冊地址。同時，注冊地址還需要有房產(chǎn)證明以及租賃協(xié)議，自有房產(chǎn)無需租賃協(xié)議，及時向工商部門申請注冊登記。 5）有滿足公司經(jīng)營需要的機構(gòu)設置 公司可設立董事會與監(jiān)事會，也可以不設立董事會與監(jiān)事會。若不設立董事會會或監(jiān)事會，必須要要設立一名執(zhí)行董事以及一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。 6）有合理的經(jīng)營范圍 公司的經(jīng)營范圍不宜過多，以突出主營業(yè)務，能夠滿足公司經(jīng)營需要為宜，究其原因，過多的經(jīng)營項目可能會導致公司無法享受稅收優(yōu)惠政策，增加公司賦稅負擔。
上海辦理物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照流程 1、企業(yè)名稱核準 在上海一窗通里操作，需要提前準備好這些材料：公司名稱，經(jīng)營范圍，注冊資本，人員組成，聯(lián)系方式，股權(quán)關系等。 2、電子簽名 名字核準通過后，法人，監(jiān)事與財務聯(lián)系人等都要在線簽字。 3、辦理營業(yè)執(zhí)照 自己或者委托本地園區(qū)工作人員到現(xiàn)場去領取營業(yè)執(zhí)照。 4、刻章 等執(zhí)照出來后，可以到現(xiàn)場去刻制公章，法人章，財務章與發(fā)票章。
上海辦理物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照所需材料 人員信息材料： 法定代表人、股東、監(jiān)事、財務負責人身份證拍照及實名制手機號，股東為公司的話需要提供營業(yè)執(zhí)照拍照并由公司法人提供驗證。其中法定代表人可以為股東以及財務負責人、監(jiān)事也可以是股東，但不能是財務負責人，簡單點說就是注冊公司至少需要提供2個人員信息。 公司信息材料： 公司名稱、經(jīng)營范圍申請、注冊資本金、注冊地址（選擇集中登記地不需要提供）等。 常見的公司名稱一般有3種形式，不同形式之間并沒有本質(zhì)區(qū)別，注冊時任選其一即可。 1、地區(qū)+字號+行業(yè)+組織形式;例:上海玖邀開業(yè)物業(yè)管理有限公司 2、字號+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式;例:玖邀開業(yè)(上海)物業(yè)管理有限公司 3、字號+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式；例:玖邀開業(yè)物業(yè)管理(上海)有限公司 經(jīng)營范圍：主要是描述自己現(xiàn)在的主營業(yè)務以及主營業(yè)務相關和未來可能涉及到的業(yè)務，在選擇經(jīng)營范圍過程中，需要注意事項是經(jīng)營范圍中是否涉及到前置審批，如果涉及前置審批，那么需要提前準備相應的材料。 注冊資本：注冊資本是公司對外經(jīng)營實力的體現(xiàn)，也是公司對外承擔債務風險的體現(xiàn)，新設立的企業(yè)建議注冊資本在50到100萬這樣，也可以結(jié)合自己所在行業(yè)或者同行填寫合適的注冊資本。 注冊地址材料信息 注冊地址分為實地注冊和園區(qū)注冊地址，如果所屬行業(yè)不是規(guī)定是必須實地注冊，個人建議最好用園區(qū)注冊地址。園區(qū)注冊地址的好處主要體現(xiàn)在，地址免費的同時享受地方政府財政扶持。實地注冊公司需要房產(chǎn)證復印件，房屋租賃合同，園區(qū)注冊地址則無需這些材料信息。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關于的上海注冊物業(yè)管理公司條件（辦理物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照流程和資料）內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
