上海注冊公司，要求公司注冊地址必須滿足以下條件： 1、有房產(chǎn)證的，提供法人與房東的租賃合同(無需去房管局備案)。 2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同。
上海注冊公司辦公地址新規(guī)定： 1、辦公地址有房產(chǎn)證需要提供的信息： (1)租賃辦公地址：需要提供法人和房東的租賃合同; (2)法人自己的商務(wù)辦公地址：法人信息和房產(chǎn)證即可。
2、辦公地址無房產(chǎn)證需要提供的信息：需要去工商局備案，并出具備案的租賃合同。租賃辦公地址一定要簽訂租賃合同，在簽署租賃合同是需要注意一下幾點要求： (1)辦公地址租賃合同租期應(yīng)一年以上; (2)租賃人必須是法人; (3)一式二份原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明(包括房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)屬個人提供身份證復(fù)印件加簽名;房產(chǎn)屬公司，提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章); (4)租賃合同有過備案就不需提供以上信息; (5)如公司為生產(chǎn)型企業(yè)，必須要公安局消防科的消防驗收許可證; (6)公司地址要求是商業(yè)用途地址或者是商住兩用的房屋。 3、虛擬注冊地址，也是現(xiàn)在最受歡迎的注冊方式，虛擬地址注冊一般用在經(jīng)濟園區(qū)注冊。辦公地址可以隨意切換，沒有特定的要求在某個辦公區(qū)域，而且現(xiàn)在在上海創(chuàng)業(yè)的客戶基本上選擇了注冊園區(qū)，其實不僅僅是辦公地址的優(yōu)勢，還有一些園區(qū)政策的扶持等等。 在政策規(guī)定上，公司注冊地址需與經(jīng)營地必須要一致，且住宅內(nèi)不能辦公。但是，上海目前的狀況是絕大部分企業(yè)選擇在郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊公司，辦公在市區(qū)，且很多為節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，在住宅小區(qū)內(nèi)辦公。 |
