外資公司注冊租用或購買辦公室作為公司注冊登記地址。在海外注冊公司，一間辦公室可以注冊多家公司，但在中國大陸注冊公司，一間辦公室只能注冊一家公司。中國大陸對于公司注冊地址的要求非常嚴格。 以注冊上海外資公司為例，其對注冊地址的要求如下： 1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。 2、注冊地址有房產證，外資公司注冊登記時，需提供房產證復印件。
3、若租賃辦公室作為注冊地址，與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。 4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。 5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產證復印件，還需要提供房產證頒發(fā)部門(當?shù)氐姆慨a局)出具的房產登記信息查詢單。 上海外資公司注冊地址還與享受的稅收優(yōu)惠政策有關。上海市除了市中心各區(qū)以外，在各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊外資公司可以享受開發(fā)區(qū)高額的返稅優(yōu)惠政策。 上海各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)返稅優(yōu)惠政策不是統(tǒng)一的，有的區(qū)高，有的區(qū)低。 返稅高的開發(fā)區(qū)，對外資公司的返稅為：營業(yè)稅可返交稅額的40-50%，增值稅可返實際交稅額的6-9%，企業(yè)所得稅可返實際交稅的16-20%。 |
