上海注冊(cè)公司時(shí)，經(jīng)常被問(wèn)到你有實(shí)體辦公地址嗎？ 一臉懵逼狀，只是有個(gè)開(kāi)公司的打算，不太清楚注冊(cè)地址有哪些可以選擇呀！ 什么是虛擬注冊(cè)地址？營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址還是我實(shí)際辦公場(chǎng)所的地址？虛擬地址到底合法嗎？那么在上海注冊(cè)公司的哪里可以提供虛擬注冊(cè)地址？下面小編來(lái)為大家答疑解惑：
一、首先，最關(guān)注的問(wèn)題是：注冊(cè)公司用虛擬地址合法嗎？ 回復(fù)：前提是正規(guī)的虛擬地址是合法的，在工商稅務(wù)部門(mén)是經(jīng)過(guò)備案的。虛擬地址是國(guó)家為了扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)而批準(zhǔn)的，在工商稅務(wù)等部門(mén)已經(jīng)備案、可讓使用虛擬注冊(cè)地址的企業(yè)放心經(jīng)營(yíng)、不需要擔(dān)心工商稅務(wù)檢查等事宜。 在上海地區(qū)有很多家公司提供虛擬注冊(cè)地址、但由于跟工商局及稅務(wù)局的關(guān)系不同、提供的虛擬注冊(cè)地址的可靠程度也不一樣。一種就是開(kāi)通歐說(shuō)的正規(guī)合法的國(guó)家批準(zhǔn)的虛擬地址；另外一種就是代理工商憑空捏造的地址，這種地址一般是不會(huì)通過(guò)年檢和地址變更的，因?yàn)樵谀隀z的時(shí)候工商局會(huì)去核查地址，而在你做地址變更的時(shí)候，核查不到這個(gè)地址，那麻煩就大了！ 二、虛擬注冊(cè)地址到底是什么意思 回復(fù)：“虛擬注冊(cè)地址”地址是一定真實(shí)存在的，只能用來(lái)注冊(cè)，但是不用來(lái)辦公經(jīng)營(yíng)。也就是你不需要租一間辦公室來(lái)注冊(cè)公司、而由專(zhuān)門(mén)提供注冊(cè)地址的公司提供給你一個(gè)注冊(cè)的房間號(hào)來(lái)注冊(cè)。 三、上海公司注冊(cè)虛擬地址在哪種情況下使用？ 回復(fù)：新企業(yè)設(shè)立登記注冊(cè)、公司地址變更及公司掛靠、申請(qǐng)一般納稅人工商登記注冊(cè)、外地公司在其它城市開(kāi)分公司、外資公司注冊(cè)及申請(qǐng)外地代表處登記等 四、上海注冊(cè)公司虛擬地址多少錢(qián)？ 回復(fù)：注冊(cè)公司根據(jù)注冊(cè)公司的區(qū)域和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的不同，虛擬注冊(cè)地址的選擇也不同，所以虛擬注冊(cè)地址的費(fèi)用要根據(jù)注冊(cè)公司的實(shí)際情況而定。 比如，通過(guò)注冊(cè)到崇明、奉賢，有稅收貢獻(xiàn)的企業(yè)，就可以免費(fèi)提供；沒(méi)有稅收貢獻(xiàn)的企業(yè)遲早會(huì)被清理；通過(guò)注冊(cè)到閔行，則需要提供2000元保證金，年度稅收貢獻(xiàn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，可以退回保證金。市中心虛擬注冊(cè)費(fèi)用就更高啦！ 五、虛擬地址注冊(cè)公司有什么好處? 1、一般無(wú)企業(yè)注冊(cè)地址費(fèi)用 這些法定虛擬地址一般隸屬各招商園區(qū)，是經(jīng)過(guò)國(guó)家政府允許的，只為企業(yè)工商登記注冊(cè)而存在的注冊(cè)地址。告訴大家，上海合作的園區(qū)基本上遍及各個(gè)區(qū)，可以為大家提供服務(wù)。 2、企業(yè)可以享受可觀的返稅政策 一般虛擬地址作為上海各大園區(qū)提供的優(yōu)惠政策，在園區(qū)落戶(hù)，根據(jù)上海各大園區(qū)的不同政策，可分別享受到增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等不同程度上的返稅政策。 作為上海奉賢城投園區(qū)、崇明城橋園區(qū)、寶山高境園區(qū)、閔行招商中心、閔行梅隴招商中心、松江國(guó)家級(jí)高新園區(qū)、嘉定等區(qū)的指定“互聯(lián)網(wǎng)+招商窗口”，打破傳統(tǒng)招商吃喝陪的做法，依靠大數(shù)據(jù)幫助創(chuàng)業(yè)精準(zhǔn)匹配推薦注冊(cè)地，幫助企業(yè)最大力度的享受返稅政策，并且確保能拿到發(fā)展基金。具體而言，崇明區(qū)注冊(cè)最高可以享受地方財(cái)政40%的獎(jiǎng)勵(lì)，奉賢區(qū)注冊(cè)，可以享受到最實(shí)惠的扶貧政策，增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅都可以得到大比例的獎(jiǎng)勵(lì)，千萬(wàn)不可以錯(cuò)過(guò)！閔行區(qū)注冊(cè)，可以享受獨(dú)特的高端“教育、醫(yī)療、法律援助”等企業(yè)福利。 3、實(shí)地公司注冊(cè)，對(duì)于后續(xù)的地址變更操作比較麻煩 因?yàn)閷?shí)地地址是用自己租賃的辦公場(chǎng)所作為公司的注冊(cè)地址，倘若企業(yè)想變更辦公地址，那企業(yè)方就要向工商局做各種變更的手續(xù)，這期間涉及到的其它已經(jīng)辦成的證件，可能也都需要做地址變更，比如食品經(jīng)營(yíng)許可證等。所以非常麻煩！ 特別提醒，地址變更，食品經(jīng)營(yíng)許可證要注銷(xiāo)，重新辦理；如果掛靠一個(gè)實(shí)地地址，浦東新區(qū)年費(fèi)用不低于2萬(wàn)元，而且因?yàn)椴缓弦?guī)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。 六、實(shí)地注冊(cè)和虛擬注冊(cè)兩種模式的區(qū)別？ 回復(fù)：在上海，內(nèi)資公司注冊(cè)主要有實(shí)地注冊(cè)和虛擬地址注冊(cè)（園區(qū)注冊(cè)）兩種模式，在公司成立前期，為了節(jié)省成本支出，很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)優(yōu)先選擇園區(qū)注冊(cè)這種方式。主要是因?yàn)閳@區(qū)注冊(cè)可以省去公司租用辦公室的費(fèi)用，公司搬遷也無(wú)須辦理變更手續(xù)，注冊(cè)時(shí)也能省去不少手續(xù)，而且還能享受政府提供的返稅扶持政策。但園區(qū)注冊(cè)就一定比實(shí)地注冊(cè)好嗎，其實(shí)不然，這要具體問(wèn)題具體分析。一般做出口的公司建議選擇實(shí)地注冊(cè)，因?yàn)樯婕暗匠隹谕硕愓撸瑢?shí)地注冊(cè)公司可以全額退還給企業(yè)，如果是注冊(cè)在園區(qū)就沒(méi)有這個(gè)補(bǔ)貼優(yōu)惠了，園區(qū)注冊(cè)公司是要拿稅收的。 1、場(chǎng)地區(qū)別 1、園區(qū)公司注冊(cè)就是工業(yè)園區(qū)提供一個(gè)虛擬地址來(lái)供企業(yè)注冊(cè)，這個(gè)地址可以長(zhǎng)期免費(fèi)使用，這對(duì)于剛剛成立的小公司而言可以省去注冊(cè)地址的煩惱，節(jié)約公司運(yùn)營(yíng)成本，所以在上海選擇注冊(cè)園區(qū)成為小公司創(chuàng)業(yè)的首選方式。 虛擬辦公地址： 同樣可以作為公司注冊(cè)地址使用，但是價(jià)格要比實(shí)際注冊(cè)地址便宜許多，不過(guò)不能用于辦公。目前上海的虛擬地址注冊(cè)，一般是開(kāi)發(fā)區(qū)、各類(lèi)園區(qū)、孵化器等提供的地址作為公司注冊(cè)地址。 2、實(shí)地公司注冊(cè)就是以實(shí)際辦公場(chǎng)所向所在區(qū)工商注冊(cè)登記，一般需要企業(yè)自己提供公司注冊(cè)地址。并且注冊(cè)地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)必須是商業(yè)或者工業(yè)用途才能被認(rèn)可，因此，實(shí)地注冊(cè)上海公司往往要花費(fèi)不少的費(fèi)用。 實(shí)際注冊(cè)地址： 商業(yè)或辦公用途的辦公室，可以作為公司注冊(cè)地址使用，有獨(dú)立的辦公環(huán)境。 一般分為以下幾種： 第一種：寫(xiě)字樓，這個(gè)是最普遍存在的直接可注冊(cè)地址的區(qū)域。 第二種：商業(yè)用房，這個(gè)就要看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，來(lái)區(qū)分房屋用途是否為商用。 第三種：居民樓，當(dāng)然這個(gè)要看不同地區(qū)政策，一般沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一些區(qū)域，政府是放寬政策，可以用此來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址的，但需要經(jīng)過(guò)一整套手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章等。 2、手續(xù)區(qū)別 公司注冊(cè)在園區(qū)，以后所有的手續(xù)園區(qū)均可協(xié)助辦理，公司可以辦理業(yè)務(wù)省去跑來(lái)跑去的諸多麻煩，在已開(kāi)業(yè)入駐園區(qū)的公司，還會(huì)提供統(tǒng)一年檢、代理記賬的配套服務(wù)。 實(shí)地注冊(cè)需要公司派人親自去辦理復(fù)雜的政府相關(guān)手續(xù)，費(fèi)神費(fèi)力不說(shuō)，有時(shí)還會(huì)因個(gè)別原因無(wú)法辦理，而且每年年檢都是讓人頭疼的。 3、返稅區(qū)別 園區(qū)公司注冊(cè)可以享受上海政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，比如掛靠在奉賢、崇明等經(jīng)濟(jì)園區(qū)的話(huà)，都可以享受到返稅政策。上海實(shí)地公司注冊(cè)沒(méi)有任何優(yōu)惠政策，公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中承擔(dān)了不少經(jīng)濟(jì)壓力。前文中已經(jīng)提到，這里就不多贅述了。 |
