| 物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 作為獨(dú)立的企業(yè)法人，物業(yè)管理公司必須由明確的經(jīng)營(yíng)宗旨和經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)可的管理章程，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)范圍是指國(guó)家允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的商品類別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的核心內(nèi)容。公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營(yíng)范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。
上海注冊(cè)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考一： 一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢；酒店管理；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；禮儀服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；日用家電零售；家用電器批發(fā)；日用百貨批發(fā)；日用品零售；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 上海注冊(cè)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考二： 許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動(dòng)；特種設(shè)備安裝改造修理；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；企業(yè)管理；餐飲管理；城市綠化管理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；大數(shù)據(jù)服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；工程管理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；家政服務(wù)；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；通用設(shè)備修理；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；日用百貨、禮品花卉、電子設(shè)備、特種勞動(dòng)防護(hù)用品、第一類醫(yī)療器械、照明器具、金屬制品、機(jī)械設(shè)備、廚具衛(wèi)具及日用雜品、消防器材、針織紡品、農(nóng)副產(chǎn)品的銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：食品經(jīng)營(yíng)、酒類經(jīng)營(yíng)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） 上海注冊(cè)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考三： 一般項(xiàng)目：市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)，停車場(chǎng)服務(wù)，專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)，包裝服務(wù)，酒店管理，餐飲管理，票務(wù)代理服務(wù)，園林綠化工程施工，住房租賃，房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） 公司超過(guò)經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)有什么后果 1、公司超過(guò)經(jīng)營(yíng)范圍簽訂的合同，如違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定，可能面臨合同無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、公司超過(guò)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能面臨被工商機(jī)關(guān)取締，并沒(méi)收違法所得的行政處罰。同時(shí)，法定代表人也將被處以行政處罰。 3、公司超過(guò)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能導(dǎo)致刑事犯罪。如非法經(jīng)營(yíng)、非法吸收公眾存款、集資詐騙等罪名。 |
