一、建筑工程施工合同一般結(jié)算方式是什么 可以分期付款，按工程進度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款。 可以按預(yù)付款，即簽訂工程承包合同時預(yù)付一部分款項，待工程完工驗收后一次性支付全部工程款�，F(xiàn)實中根據(jù)實際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實物、勞務(wù)代替折價工程款。
二、簽訂施工勞務(wù)合同有哪些注意 在當(dāng)前情況下，對涉外勞務(wù)合同中細節(jié)的處理可以盡可能的防范、減少和解決這種涉外勞務(wù)糾紛的發(fā)生。而這種具體的細節(jié)處理主要體現(xiàn)在涉外合同的法律文書之中。在實踐中涉外勞務(wù)合同應(yīng)特別注意以下十個內(nèi)容：勞務(wù)人員基本情況：性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話； 雇主的義務(wù)和責(zé)任，諸如外勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù)，負責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗，需特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容； 勞務(wù)人員的義務(wù)和責(zé)任，諸如遵守所在國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會公德、不消極怠工、不得私自另行兼職和求職； 勞務(wù)人員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工（因為工種不同工資差別很大），工作時間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時起知何時止。每周工作多少天，每天工作多少小時。一般每周至少有一天的休息日。
三、合同有效的基本條件 （一）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力 《民法典》第143條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。 （二）意思表示真實 所謂意思表示真實，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實地反映其內(nèi)心的效果意思。所謂效果意思，是指意思表示人欲使其表示內(nèi)容引起法律上效力的內(nèi)在意思要素。所謂表示行為，是指行為人將其內(nèi)在意思以一定的方式表示于外部，并足以為外界所客觀理解的要素。意思表示真實要求表示行為應(yīng)當(dāng)與效果意思相一致。意思表示真實是合同生效的重要要件。因為合同在本質(zhì)上乃是當(dāng)事人之間的一種合意，此種合意符合法律規(guī)定，依法律可以產(chǎn)生法律約束力;而當(dāng)事人的意思表示能否產(chǎn)生此種約束力，則取決于此種意思表示是否同行為人的真實意思相符合。
（三）不違反法律和社會公共利益 從法律上看，合同之所以能產(chǎn)生法律效力，就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定。對合法的意思表示，法律賦予其法律上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。合同不違反法律，是指合同不得違反法律的強行性規(guī)定，也不得規(guī)避法律。所謂強行性規(guī)定，是指這些規(guī)定當(dāng)事人必須遵守，不得通過協(xié)議加以改變。但若僅僅是部分條款違法，確認部分條款無效不影響其他部分的效力。 （四）合同必須具備法律所要求的形式 我國法律承認當(dāng)事人可以依法選擇合同的形式。但是，如果法律對合同的形式作出了特殊規(guī)定，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，房屋的買賣須經(jīng)房管部門登記、辦理過戶手續(xù)后才能生效。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于建筑工程施工合同一般結(jié)算方式是什么的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
