物權(quán)分類 1、自物權(quán)和他物權(quán) 權(quán)利人對(duì)自己所有的物直接支配并排除他人非法干涉的權(quán)利稱為自物權(quán)。自物權(quán)只有一種即所有權(quán)，所有權(quán)是最全面的一種物權(quán)形式。 他物權(quán)是對(duì)自物權(quán)以外的各種物權(quán)的總稱。直接支配他人所有的物并且根據(jù)法律的規(guī)定可以排除任何人的非法干涉包括原所有人的非法干涉的權(quán)利，稱為他物權(quán)。他物權(quán)實(shí)際上限制了所有權(quán)，所以又稱為限制物權(quán)。
2、限制物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 （1）用益物權(quán) 用益物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)他人所有的物所享有的使用和收益的權(quán)利。 傳統(tǒng)民法上的分類： ①永佃權(quán)是中國(guó)傳統(tǒng)民法中的概念，是指以支付地租為條件而在地主所有的土地上進(jìn)行的沒(méi)有期限的耕作和防護(hù)的權(quán)利。永佃權(quán)為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革提供了一種法律模式。 ②地上權(quán)是指在別人所有的土地上蓋房和居住的權(quán)利。我國(guó)所有城市土地都屬于國(guó)家所有，農(nóng)村土地除了法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外都屬于集體所有。在中國(guó)沒(méi)有私有土地，我國(guó)的土地只能單向流轉(zhuǎn)。 ③地役權(quán)是指為了實(shí)現(xiàn)需役地的利用價(jià)值而支配別人所有的供役地的權(quán)利。 ④典權(quán)是中國(guó)特有的用益物權(quán)。典權(quán)是指支付典價(jià)、占有他人的不動(dòng)產(chǎn)而予以使用、收益的限制物權(quán)。交付不動(dòng)產(chǎn)并收取典價(jià)的人叫做出典人。不動(dòng)產(chǎn)叫做典物。在典權(quán)制度中有一個(gè)三十年的回贖期，只要沒(méi)有超過(guò)三十年，出典人就可以回贖典物。在典當(dāng)法律關(guān)系中，盡管占有、使用、收益、處分四項(xiàng)所有權(quán)的權(quán)能都和所有權(quán)分離了，但是只要出典人有能力回贖典當(dāng)物，其就有權(quán)回贖典當(dāng)物。典權(quán)的特點(diǎn)：有出賣之實(shí)，沒(méi)有出賣之名。 （2）擔(dān)保物權(quán) 《擔(dān)保法》只規(guī)定了五種擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。保證和定金是債的擔(dān)保范圍，不是擔(dān)保物權(quán)。抵押、質(zhì)押和留置是擔(dān)保物權(quán)，都是以確保債務(wù)人履行債務(wù)、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)為目的，而在債務(wù)人獲得的第三人特定的物或特定的權(quán)利上所設(shè)定的定限物權(quán)。所以擔(dān)保物權(quán)是指以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而直接支配屬于他人的財(cái)產(chǎn)的他物權(quán)。抵押中的抵押物、質(zhì)押中的質(zhì)押物、留置權(quán)中的留置物都是擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人享有所有權(quán)的物，根據(jù)抵押制度、質(zhì)押制度、留置制度，其可以直接支配他人享有所有權(quán)的擔(dān)保物，而且在將來(lái)債務(wù)人不履行自己債務(wù)的時(shí)候，其可以把抵押物、質(zhì)押物、留置物拍賣掉，對(duì)拍賣所得的價(jià)款，擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。從這個(gè)意義上，擔(dān)保物權(quán)是他物權(quán)。
3、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)叫做動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)叫做不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。在民法上將動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)相區(qū)別有著非常重要的意義。一，兩者的公式方法不同。不動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動(dòng)的形式要件，而動(dòng)產(chǎn)以交付和轉(zhuǎn)移占有為物權(quán)變動(dòng)的形式要件。房屋所有權(quán)、土地所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)都是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)，叫做不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。各種動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)都是以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)，叫做動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
4、主物權(quán)、從物權(quán) 主物權(quán)就是可以獨(dú)立存在，不從屬于其他物權(quán)的物權(quán)，例如所有權(quán)、永佃權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)。抵押權(quán)、地役權(quán)是從物權(quán)，從屬于其他權(quán)利且只有從屬于其他權(quán)利才能夠存在和實(shí)現(xiàn)的權(quán)利叫做從物權(quán)。從物權(quán)隨著主物權(quán)的設(shè)立、變更、消滅而設(shè)立、變更、消滅，隨著主物權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。 以權(quán)利為標(biāo)的物的物權(quán)叫做準(zhǔn)物權(quán)，例如權(quán)利質(zhì)押、權(quán)利抵押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)上設(shè)定的權(quán)利。兩外還有采礦權(quán)、取水權(quán)等都是物權(quán)，其具有利益內(nèi)容，稱之為準(zhǔn)物權(quán)。 以上是玖邀開(kāi)業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于物權(quán)分類的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
