一、上海房產(chǎn)中介機構(gòu)設(shè)立條件有哪些 (一)有自己的名稱和組織機構(gòu); (二)有固定的服務(wù)場所; (三)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費; (四)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)即房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，同時應(yīng)當(dāng)擁有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員(房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需通過由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織的職業(yè)資格考試，取得職業(yè)資格后持證上崗)， 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)還應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門備案。 因此，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十七條規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一) 有自己的名稱和組織機構(gòu); (二) 有固定的服務(wù)場所; (三) 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費; (四) 有足夠數(shù)量的專業(yè)人員; (五) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 二、房地產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍是什么 1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理; 2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù); 3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理; 5、代辦貸款等。 找房地產(chǎn)中介公司辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的最好選擇合法的、信用度更高的，可到相關(guān)部門先查詢下該機構(gòu)的信用情況和登記情況，也可上網(wǎng)查詢;而且還要查證其是否具有相應(yīng)的資質(zhì)�？捶吭磿r，不能完全聽信其工作人員的話，一定要考察看中房屋的周邊環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施。 |
